Con vista spettacolare sul lago e tutte le montagne dell’alpago  vendiamo IN ESCLUSIVA importante e storico edificio adibito ad attività commerciale di bar e discoteca corredato di due grandi appartamenti indipendenti. L’intero immobile in ottimo stato abitativo vanta ben due licenze commerciali di bar e discoteca attualmemte ancora attive. La posizione altamente panoramica e strategica offre diverse opportunità di utilizzo e/o trasformazione senza la necessità di grandi interventi.  Bar e discoteca perfettamente attrezzati  coprono tutto il piano rialzato, disponendo inoltre di una grande sala con divanetti, bar e accesso a una ampia terrazza coperta con  panorama vista lago di ben 60 mq.

Al primo piano un grande  appartamento residenziale dotato di 3 camere matrimoniali con bagno privato, grande  cucina abitabile con splendida vista sul lago, soggiorno, piccola lavanderia, stanza di servizio e terrazza). Al  secondo piano appartamento attualmente adibito ad affitta camere composto da 6 camere singole e matrimoniali, 3 bagni , cucina e terrazza.  L’intero immobile vanta di impianto di riscaldamento separato per attività commerciale e zona residenziali. Esternamente ampi parcheggi per ad attività commerciale, garage  e ulteriore parcheggio privato dietro la casa con adiacente piccolo appezzamento di terreno.

Classe energetica piano commerciale: A4, classe energetica piano residenziale: E.

L’immobile si trova su una strada di forte passaggio, in una zona di continuo sviluppo turistico, (olimpiadi 2026, pista ciclabile collegata con l’Austria, pesca, trekking, lanci con il deltaplano, scuola di surf e barca a vela) nelle vicinanze del lago di S. Croce, immerso nella natura.

Per maggiori informazioni telefonare al 0437-967395 in orario ufficio. Ag. immobiliare AltroAbitare. Centro Commerciale INCON Trichiana 1° piano sito SEGUI la nostra Fanpage Facebook ” Agenzia immobiliare Altro Abitare ” che conta più 4500 followers!